sábado, 27 de junho de 2026

Apartamento de luxo de J-Hope do BTS em Seongsu, vendido no ano passado, teve valorização de 2 bilhões de won em apenas um ano [Star's Real Estate]

Foto = Banco de Dados do Korea Economic Daily

Foto = Banco de Dados do Korea Economic Daily
Foi revelado que o valor do luxuoso apartamento 'Trimage' em Seoul Forest, vendido por J-Hope, membro do BTS, no ano passado, aumentou em mais de 2 bilhões de won em apenas um ano.

De acordo com o setor imobiliário, em 27 de setembro, J-Hope, considerado um representante da classe média alta jovem na indústria do entretenimento, vendeu uma unidade de 84 m² no Trimage, em Seongsu-dong, Seongdong-gu, Seul, que ele havia comprado em julho de 2016, por 4 bilhões de won em março do ano passado. O preço inicial de venda variava de 1,256 bilhão a 1,3567 bilhão de won. Considerando que ele detinha o imóvel sem financiamento, o ganho de capital com a venda chega a aproximadamente 2,7 bilhões de won, segundo um cálculo simples. No entanto, como se estima que ele pagou cerca de 1,042 bilhão de won em imposto sobre ganho de capital, o lucro real que ele recebeu é estimado em cerca de 1,65 bilhão de won.No entanto, os preços dos imóveis em Seul continuaram a subir acentuadamente depois disso. Trimaje também viu uma unidade com uma área exclusiva de 84 metros quadrados ser negociada por 6,3 bilhões de won em fevereiro deste ano. Isso representa um aumento de 520 milhões de won em relação ao preço real da transação em janeiro deste ano (5,78 bilhões de won). Comparado ao preço pelo qual J-Hope vendeu sua unidade, o valor aumentou em mais de 2 bilhões de won em apenas um ano. Embora J-Hope tenha obtido um ganho de capital significativo, ele efetivamente perdeu a valorização adicional.
Segundo informações, J-Hope atualmente possui uma unidade exclusiva de 152 m² no edifício Trimaje, que ele adquiriu posteriormente. Essa unidade foi negociada por 7,05 bilhões de won em setembro passado.
Foto = Yonhap News
Foto = Yonhap News
Trimaje é um complexo residencial de ultraluxo representativo, conhecido como um dos "Três Grandes de Seongsu", ao lado do Galleria Foret e do Acro Seoul Forest. Construído pela Doosan Heavy Industries (agora Doosan Energy), oferece uma ampla variedade de plantas, com metragens que variam de 25 m² a 216 m² em áreas exclusivas.

O maior trunfo do Trimaje reside em sua localização, que abrange tanto a Floresta de Seul quanto o Rio Han. Para maximizar as vistas, foi adotado um design em torre em vez de um design em laje. Situado em frente à Gangbyeonbuk-ro, oferece vistas deslumbrantes do Rio Han, já que não há prédios altos obstruindo a fachada. Das coberturas, é possível desfrutar de vistas panorâmicas da Floresta de Seul, do Rio Han, do Monte Namsan e do centro da cidade.

As condições de transporte também são excelentes. Fica a aproximadamente 8 minutos a pé da Estação Floresta de Seul. O acesso à Gangbyeonbuk-ro, Olympic-daero, à Via Expressa Dongbu e ao Anel Viário Interno é excelente. Utilizar a Ponte Seongsu facilita o deslocamento para a área de Gangnam, incluindo Apgujeong. Ela também oferece bom acesso a importantes centros comerciais como Gwanghwamun, Yeouido e Gangnam.
Além de J-Hope, diversas celebridades já residiram ou passaram por Trimaje. O jogador de futebol Son Heung-min chegou a ter um apartamento lá antes de vendê-lo, enquanto os atores Park Si-hoo e Seo Kang-joon, e o cantor Baekhyun (EXO) já moraram ou moram lá atualmente.


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